Mikroappartements

Mikroappartements (auch als Microflat bezeichnet), ist eine in sich geschlossene, kleine Einzimmerwohnung. Diese werden oftmals möbliert vermietet. Typischerweise bieten diese auf 14 - 40 Quadratmetern Platz für Wohn- und Schlafraum, ein Bad und eine Küchenzeile.

Egal ob ein viel beschäftigter Business-Pendler oder Student - die Bildungs- und Arbeitswelt von heute verlangt Spontanität und Flexibilität. Aus diesem Grund suchen immer mehr Menschen eine Kleinwohnung in der Stadt. 

Für Kapitalanleger sind Mikroappartements daher eine attraktive Kapitalanlage!

Hohe Mieteinnahmen:

Der Mietpreis ist für diese Wohnungen deutlich höher, da Mikroappartements oftmals möbliert vermietet werden. Zudem zahlen in vielen Lagen große Unternehmen diese Pendlerwohnungen.

Full-Service-Modelle:

Da diese Appartements häufig nicht langfristig angmietet werden, ist neben den Mieten auch die Fluktuation höher. Durch intelligente Full-Service-Modelle wird die Mehrarbeit durch Mietpools des Bauträgers oder der Sondereigentumsverwaltung abgefangen, sodass der Aufwand für den Investor gering bleibt.

Rendite:

Mikroappartements befinden sich oft in absoluten Top-Lagen, wie z. B. Innenstädten oder in unmittelbarer Nähe zu großen Arbeitgebern. Dies führt dazu, dass die Nachfrage langfristig gesichert und eine hohe Rendite möglich ist.